越秀滨海花城位于广州市南沙区亭角板块，是该区域内一个大型分析性室第项目。绿化率为25%，供给3061户室第单位。其从力户型面积段为约76-98平方米三至四房，配备有完美的教育和糊口设备，努力于打制一个舒服、便利的糊口。虽然严酷按地段划分，越秀滨海花城属于亭角板块，取明珠湾板块比拟，它有着奇特的地舆劣势。通过黄阁南，居平易近能够快速达到蕉门和南沙街，然而，公共交通方面则相对欠缺，目前距离比来的地铁坐——4号线号线建成后将有所改善。此外，项目周边规划了大量宜居室第用地，且临近大山乸丛林公园及蕉门河流，供给了丰硕的天然景不雅资本。
越秀滨海花城的容积率为2。38，确保了住户享有充脚的勾当空间和优良的栖身体验。项目配备了现代化的物业办理办事，由全国TOP16的越秀物业担任，物管费为2。8元/㎡/月。社区内设有从题园林、健身场合、并自带1。4万㎡公园式贸易街，为业从供给了一个集生态、社交于一体的新型糊口体例。
项目正在售户型包罗建面约76平方米三空间两厅一卫、84平方米三空间两厅两卫以及98平方米四空间两厅两卫。所有户型均采用高得房率设想，此中最小户型的得房率约为93%，最大户型的得房率更是达到了约95%。这种设想不只提高了空间操纵率，还兼顾了栖身舒服度，很是适合逃求性价比的家庭采办。
越秀滨海花城内部配有从托儿所到九年一贯制中小学的一坐式教育系统，并已签约广外从属南沙梅糖学校（暂命名），处理了家长对孩子教育问题的后顾之忧。同时，项目周边环抱着多个出名学府如泛博附中、广州外国语学校等。除了自带的贸易街外，项目距离南沙的次要商圈如万达广场、悠方购物核心等也不远，轻松享受购物文娱的乐趣。医疗资本上，虽然亭角板块本身没有规划病院，但前去南沙核心病院等地也十分便利。
背靠约946万平方米的大山乸丛林公园，南向约700米宽的蕉门河流，越秀滨海花城为居平易近供给了一个亲近天然的抱负居所。社区表里绿树成荫，空气清爽，是散步、露营、不雅景的好去向。此外，项目周边还有丰硕的文化体育设备，如南沙藏书楼、体育馆等，让居平易近正在享受的同时也能感遭到城市的活力取魅力。
